中市921震灾全倒建物首案危老重建获20%容积奖励_开开好群
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中市921震灾全倒建物首案危老重建获20%容积奖励

浏览次数:937 分类:房产

台中市北区「卫道黄金城」历经921震灾,判定房屋全倒,未来将原地兴建2栋地上5层的全新建物。

台中市北区「卫道黄金城」历经921震灾,判定房屋全倒,申请单位整合所有权属、建筑师设计规划,依「都市危险及老旧建筑物加速重建条例」(危老重建)规定申请重建,近期审议通过,成为921震灾全倒大楼危老重建首案,可获20%基准容积奖励,未来将原地兴建2栋地上5层的全新建物。

台中市住宅发展工程处表示,都会区土地难求,老旧建物申请都更程序较为繁琐,藉由危老重建条例,取得合法房地所有权人100%同意后,可缩短申请时程,且危老重建条例施行后3年内申请重建,即可取得建筑基地基准容积10%奖励,并有多项相关优惠措施。

此外,「921震灾重建暂行条例」废止后,凡位在都市计画区内因震灾倒塌的建筑大楼,市府皆采用都更方式协助重建,并设有「都市更新总顾问机制」积极辅导协助。未来将持续执行安家固园计画、危老重建条例、建筑物施工管理e化APP推播、震灾后危险建筑物紧急鉴定组训计画等方式,建立完整的灾害配套计画。

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