高雄房市火热 专家建议可选「3区2重点」_开开好群
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高雄房市火热 专家建议可选「3区2重点」

浏览次数:791 分类:房产

自2018年6都选举结束,高雄市长由韩国瑜担任后,2019年整个南台湾的房市彷佛「韩流」来袭,尤其是高雄的房价更是涨不停,虽然今年下半年受到总统大选的影响,让消费者持观望的态度较多,不过据《Nownews》报导,中信房屋高雄自由加盟店店长曾士贤认为,高雄建商近期推出的物件都是刚性需求的产品,因此购屋族可以考虑楠梓、冈山、凤山等区。

根据高雄地政局统计,高雄市今年1到9月房地移转栋数为2万7998户,比起前一年同期增加3572户,成长了14.62%,以最新实价登录统计,高雄市最火热的交易趋前三名分别为三民区、凤山区及楠梓区。

曾世贤表示,高雄目前市中心土地售价高,而楠梓、冈山、凤山等区属于高雄的蛋白区,房价普遍为15至25万元,他也建议首购族能购买低总价,空间大的物件,比较符合市场趋势。

▼楠梓区周边房价大约20万左右,相较其他区较亲民。

他进一步说明,购屋前仍然有2个最重要的评估标准,那就是地点和价位,地点主要参考附近生活机能方便、附加价值高、区域未来性强3个方向,购屋前仔细了解当地的环境、经济等因素,才能买到最适合自己的房子。

曾世贤也指出,高雄房地产目前已经进入合理亲民的行情,面对未来通货膨胀的压力,可以随着公共建设的脚步进场,选到「现在保值、未来增值」的物件。

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