最新公告地价台中大降2成3县市宣布再降房屋税_开开好群
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最新公告地价台中大降2成3县市宣布再降房屋税

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台北市政府12月31日再宣布,近期审议通过全国单一且自住、公益性出租,位在台北市的房屋房屋税基折减提高至50%。

2020年各直辖市、县(市)公告地价及公告土地现值出炉了,内政部统计全国公告地价较2018年调降0.66%,全国公告土地现值则较108年调升0.72%,相较上期及去年而言,仍维持平稳,其中台中市大幅调降公告地价20.06%,此外,台北市政府也宣布,审议通过全国单一且自住、公益性出租,位在台北市的房屋房屋税基折减提高至50%,相当实质税率再降至0.6%。

内政部指出,2020年全国的公告地价扣除台中市大幅调降之外,公告地价占一般正常交易价格为20.92%,与107年之20.02%相当。

公告土地现值部分,根据内政部统计,2020年与2019年相比,各地方政府普遍随当地一般正常交易价格变动情形调整,以连江县3.29%及桃园市2.12%调幅较大,预计全国平均调升0.72%。

此外,台北市继针对单一自住房屋税基折减、税率下降至1%后,台北市政府12月31日再宣布,近期审议通过全国单一且自住、公益性出租,位在台北市的房屋房屋税基折减提高至50%,相当实质税率再降至0.6%,另取消5层楼以下房屋设有电梯的加价规定,将于今年7月起实施,民众于2021年5月缴纳房屋税时可更有感。

台北市税捐处举例来说,原本1年房屋税要缴7,000元,如符合单一自住条件,现在折减16%所要缴的房屋税不到6,000元,经提高折减为50%后, 2021年缴纳的房屋税约3,500元,节省一半的税金。

除了台北市调降房屋税,新竹县、台南市也宣布减税,其中新竹县宣布,经核定符购房屋住宅补贴者,自核定日起就持有房屋期间,折减房屋课税现值16 %,核减3年。此外,也调高住家用房屋现值免征房屋税标准至11万1千元,并取消房屋电梯设备加价评定,预估上万户受惠。另外,台南房屋税也调降,中古屋涨幅归零,新成屋则将涨幅降至58%,采轻税便民措施。

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